citoyen
Messages : 83
Enregistré le : mar. 21 août 2018 19:02

Le syndic ne déclare plus les dégats des eaux

jeu. 23 août 2018 14:42

Bonjour,

Le syndic de mon immeuble a indiqué, lors d'une réunion avec le Conseil Syndical, la chose suivante : pour plusieurs fuites d'eau "légères" (et récurrentes !) dans les parties communes de l'immeuble et dans le sous-sol (cave), notre syndic a indiqué ne pas avoir déclaré ces sinistres à l'assurance, volontairement !

Et ceci, afin que l'assurance ne pénalise pas la copropriété avec une "franchise" supplémentaire à payer.

Je précise également que l'immeuble a changé plusieurs fois d'assurance. L'assurance précédente avait résilié le contrat avec l'immeuble au prétexte qu'il y avait trop de sinistres déclarés en peu de temps. Ce qui explique du coup pourquoi le syndic a pris le parti de ne plus rien déclarer.

Dès lors se pose la question suivante : à quoi sert l'assurance de l'immeuble ? Si il ne faut jamais déclaré un seul sinistre.
Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance pour votre réponse,

SYNDICALUR - ADB
Messages : 58
Enregistré le : jeu. 14 sept. 2017 15:04

Re: Le syndic ne déclare plus les dégats des eaux

lun. 10 sept. 2018 09:12

Cette façon d'agir est anormale, heureusement aujourd'hui la nouvelle convention IRSI protège les copropriétaires.

Le syndicat en bénéficie aussi.

https://www.syndicalur.fr/wp-content/up ... 971016.pdf[/

citoyen
Messages : 83
Enregistré le : mar. 21 août 2018 19:02

Re: Le syndic ne déclare plus les dégats des eaux

lun. 4 mars 2019 00:31

Bonjour,

Un spécialiste en assurance a indiqué que le syndic avait raison de ne pas déclarer le moindre sinistre de l'immeuble auprès de l'assurance. Il précise qu'il vaut mieux attendre la mise en cause du tiers avant d'effectuer une déclaration auprès de l'assurance de l'immeuble.
Qu'en pensez-vous ?

SYNDICALUR - ADB
Messages : 58
Enregistré le : jeu. 14 sept. 2017 15:04

Re: Le syndic ne déclare plus les dégats des eaux

ven. 8 mars 2019 10:49

Dorénavant il appartient au lésé de déclarer le sinistre. C'est la nouvelle convention IRSI applicable depuis juin 2018. Le syndic reste tenu de déclarer les sinistres quand le syndicat est le lésé.

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