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par citoyen
mer. 27 nov. 2019 23:00
Forum : Syndic
Sujet : Syndic bénévole défaillant - immeuble insalubre
Réponses : 0
Vues : 55

Syndic bénévole défaillant - immeuble insalubre

Bonjour Je vous remercie pour le temps que vous nous accordez afin d’étudier nos dossiers. Je me suis permise de vous écrire afin de vous résumer de manière synthétique les déboires que je rencontre depuis l’acquisition de ma résidence principale en mai 2019. 1. Une acquisition compliquée L’acquisit...
par citoyen
mer. 27 nov. 2019 22:51
Forum : Travaux
Sujet : Dommages et malfaçons logement
Réponses : 0
Vues : 41

Dommages et malfaçons logement

Madame, Monsieur, Nous sommes propriétaires au sein d'une copropiété bénévole. Nous avons saisi il y a maintenant presque 2 ans la garantie décennale constructeur pour des problématiques causant des dommages dans notre logement. Un premier compte rendu et décision ont été rendus environ 6 mois après...
par citoyen
mer. 27 nov. 2019 22:42
Forum : Comptabilité
Sujet : Des fonds d’un des comptes pour compenser le manque dans l’autre
Réponses : 0
Vues : 35

Des fonds d’un des comptes pour compenser le manque dans l’autre

Mon immeuble a été construite entre 1900 et 1920. La façade rue est en brique, en très bon état, avec des corniches en béton armés qui souffrent d’éclatement du béton autour des barres d’acier. La façade cour est en crépi, vieillissant mais intacte. La toiture est en tuile. D’après notre architecte ...
par citoyen
mer. 27 nov. 2019 22:37
Forum : Travaux
Sujet : Immeuble est vieillissant et pas entretenu
Réponses : 0
Vues : 32

Immeuble est vieillissant et pas entretenu

Monsieur, Mon immeuble est vieillissant et pas forcément entretenu. J’ai subi 6 dégâts des eaux. L’agence qui gère notre immeuble nous fait systématiquement les régularisations de charges un an avant la date butoir en juin nous avons reçu les régularisations de charges de 2016,2017 et 2018 sans comp...
par citoyen
mer. 27 nov. 2019 22:29
Forum : Travaux
Sujet : Refus du syndic de remplacer le code de la porte cochère d'entrée
Réponses : 0
Vues : 30

Refus du syndic de remplacer le code de la porte cochère d'entrée

Bonjour, Je suis copropriétaire. Le litige concerne le refus du Syndic de remplacer les aimants et le code de la porte cochère d'entrée de la copropriété, inchangés depuis (au moins) 2015. Je souhaite connaître les démarches nécessaires pour contraindre le Syndic à remplacer les aimants et le code, ...
par citoyen
mer. 27 nov. 2019 22:14
Forum : Assemblée Générale
Sujet : Licenciement du gardien pour faute grave !
Réponses : 3
Vues : 1796

Re: Licenciement du gardien pour faute grave !

Bonjour, J'ai eu des échanges avec notre nouveau syndic concernant le licenciement du gardien qui occupe la loge gratuitement et reçoit un salaire x 13. Le gardien est embauché depuis déjà 4 années et a bénéficié de l'aide de 2 copropriétaires (qui ont vendu depuis) et des deux syndics précédents qu...
par citoyen
mer. 27 nov. 2019 22:10
Forum : Travaux
Sujet : Immeuble racheté par SOREQA ?
Réponses : 0
Vues : 30

Immeuble racheté par SOREQA ?

Bonjour, Je vais faire vite, en quelques lignes. Nous avons voté en AG des travaux pour la copropriété. Nouvelle porte d'entrée, lumière dans les communs... ( juin 2019). Nous apprenons ce mois ci que Soreqa passe voir chaque propriétaire pour évaluer par France Domaine les appartements. Notre immeu...
par citoyen
sam. 28 sept. 2019 10:25
Forum : Conseil Syndical
Sujet : Pas de Président au Conseil Syndical !
Réponses : 0
Vues : 561

Pas de Président au Conseil Syndical !

Bonjour, Nous avons changé de syndic en ag en juin 2019. Le Conseil Syndical a dû prendre par relation un nouveau syndic absent durant l'ag. Donc comme le syndic n était choisi par personne et sur zéro base d'argumentaire… personne n'a voulu se mettre au Conseil Syndical et laisser le conseil syndic...
par citoyen
mer. 3 juil. 2019 16:02
Forum : Conseil Syndical
Sujet : PV d'AG, durée du Conseil Syndical, 3 ans ou 1 an ?
Réponses : 0
Vues : 782

PV d'AG, durée du Conseil Syndical, 3 ans ou 1 an ?

Bonjour, Une Assemblée Générale a eu lieu en mai dernier. L'élection du Conseil Syndical est mentionnée à l'ordre du jour de l'AG, pour une durée d'un an. Le vote a eu lieu en AG pour les membres du Conseil Syndical. Une copropriétaire n'a pas été reconduite au Conseil Syndical pendant les votes (pl...
par citoyen
mar. 25 juin 2019 21:08
Forum : Travaux
Sujet : Achat appartement dans un immeuble insalubre
Réponses : 0
Vues : 869

Achat appartement dans un immeuble insalubre

Bonjour, Des amis à moi ont acheté avec une agence immobilière, un appartement dans un immeuble insalubre. L'agence leur a assuré que les travaux seraient refaits prochainement. Résultat des courses l'immeuble a été condamné et fermé par la Mairie quelques semaines après l'achat du logement, à cause...

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